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        銀川市出臺公積金新規 二孩三孩租房家庭提取額提高

        發布日期:2023-11-03

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        銀川市調整多子女無房家庭租住商品住房提取住房公積金政策,對符合國家生育政策生育二孩及以上的多子女家庭,在銀川市無自住住房租住商品住房的,每月可申請提取1次職工本人及配偶的住房公積金,二孩家庭租房年提取額提高至26400元,三孩及以上家庭租房年提取額提高至31200元,多子女家庭租住公共租賃住房的年提取額不變,仍按實際房租提取。

        今年10月份,銀川住房公積金管理中心對《銀川住房公積金提取管理辦法》、《銀川住房公積金歸集管理辦法》等辦法進行了修訂,增加“一人購房全家幫”政策,將購買住房和償還住房貸款的公積金提取范圍擴大至“職工本人、配偶及直系親屬”。通過整合家庭購買力,減輕購房者的資金壓力或購房成本,支持繳存職工特別是青年群體的購房需求,有效激活長期沉淀的住房公積金資金,促進房地產市場健康有序發展。

        增加“職工本人及配偶提取住房公積金支付首付款”相關條款。通過提取住房公積金支付購房首付款政策,減輕繳存職工資金周轉壓力,釋放住房需求,為青年群體剛性、改善性住房需求提供更加有力的支持和保障。

        進一步明確“貸前提取”相關提取情形。增加了“職工購買自住住房需申請住房公積金貸款的,可在貸款前提取住房公積金賬戶余額,但需留足申請公積金貸款要求的賬戶余額,且該套住房提取金額與貸款金額之和不得超過房屋總價款”,支持繳存職工住房消費可提可貸。

        進一步加大“租購并舉”支持力度。進一步放寬租房提取條件,將“在工作所在地和公積金繳存城市無房”的條件修改為“在銀川市無房”即可申請提??;提高租房的提取額度和頻次,年提取額度由16200元提高至21600元,“每年可提取一次”改為“每月可提取一次”,支持新市民、青年人解決住房問題。

        在原有的“使用異地住房公積金貸款和住房商業性貸款每年可提取一次住房公積金用于償還住房貸款本息”的基礎上,增加了“職工可逐月提取住房公積金償還異地公積金貸款和商業住房貸款”的相關提取情形,實現既可按年提取也可按月提取。

        進一步放寬償還住房貸款提取時間范圍。償還住房貸款本息提取條款中,將“正常還款一期后可提取”的限制刪除,將償還住房貸款開始提取時間提前至職工住房貸款發放日;增加“提前結清住房貸款提取住房公積金”的相關提取情形,將償還住房貸款提取截止時間由貸款結清日擴展至貸款結清日起一年內。

        增加了“住房公積金貸款的共同借款人銷戶提取”的情形。解除了“繳存職工作為共同借款人有未結清的住房公積金貸款,不能按照銷戶提取”的限制規定。通過全方位考慮繳存職工提取住房公積金情形,細化和創新提取業務類型,充分滿足繳存職工多元化的住房需求。

        此外,通過強化數據互聯,進一步強化住房公積金便民作用,運用共享數據平臺優化業務流程,簡化提取要件。離退休提取條款中,進一步明確了離休、退休、提前退休的辦理要件,簡化了辦理手續;解除勞動關系提取條款中,取消了“解除勞動關系證明”要件;推行網上提取業務模式,明確了6個線上業務辦理渠道,采用數據信息聯網核查手段加快提取業務審批效率,明確了提取業務辦結時限,為繳存職工提供簡單高效便捷的服務,實現住房公積金服務的整體升級。

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